苏鑫:核心二线城市商业已经进入存量?发展期

  

  高和资本董事长苏鑫

  乐居财经讯?陈晨 ?4月12日,中国商业地产行业发展论坛2019(第十六届)年会在苏州举行。该年会由全国工商联主管的全联房地产商会商业地产研究会发起,以“新形势?新思维?新动能”为主题,聚焦行业热点话题,荟聚业界翘楚,多种形式探讨商业地产的现状与未来。会议为期两天,乐居财经作为首席合作财经媒体全程报道。

  高和资本董事长苏鑫发表主题为《城市更新背景下的新商业与新金融机会》的演讲。苏鑫表示,一个城市,就像一个人一样,由儿童、少年、青年、中年一路发展过来的,一个城市里面商业的物业,它也是一样,也是几轮的发展过程,有萌芽期、发展期、存量期、增长期,我们中国所处的一线城市,核心的二线城市都已经进入了存量的发展期。

  这个规模是完整的开发过程的相比较。那么,政府对城市更新是非常的支持。去年上海政府推动了一个千亿级的城市更新,北京在去年参观了城市更新的项目,规模不大,但是代表了政府的支持,城市的升级和产业的升级。为什么政府支持?因为城市更新它能做到三者共赢,首先对政府来说提供城市的面貌,对消费者来说满足了他的消费需求,对于投资者赚了钱。好的城市是给区域带来复兴,同时城市更新的推动力,它是持续的、长远的,就是消费升级和技术科技的推动。

 

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